| 释义 |
委托人可以与被委托人签订合法有效的代理协议，以便代替委托人签署房产买卖合同。根据民事主体的意愿，代理人可以代表其进行民事法律行为。在代理权限范围内，代理人以被代理人的名义执行的民事法律行为对被代理人具有法律效力。
法律分析
委托人与被委托人签订合法有效的代理协议，可代签房产买卖合同。民事主体可通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人产生效力。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《《中华人民共和国民法典》》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《《中华人民共和国民法典》》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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