| 问题 | 可以以租代购转让合同吗？ |
| 释义 | 以租代购满足下列条件想转让合同是可以的： 1、该合同具有法律效力； 2、合同中的债权也是合法有效存在的； 3、合同的债权属于可转让的权利； 4、债权人通知了债务人。 一、债权转让合同的生效要件 1、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。 2、转让的债权须有可让与性。按照《民法典》第五百四十五条的规定，有四种合同权利不得转让。第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权；第二类是属于从权利的债权，从权利依主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分类而单独转让，则为性质上所不允许；第三类是依合同当事人约定不得转让的债权；第四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让。 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。 4、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有三种不同的规定：一是自由主义，德国民法典是主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件；二是通知主义，我国《民法典》第五百四十六条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。三是债务人同意主义，法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。 5、债权转让必须遵守一定程序。依照《民法典》第五百零二条规定：法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、不可转让的合同债权的情形有哪些？ （一）根据合同性质不得转让的合同债权 根据合同性质不得转让的合同债权有以下三种： 1、基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信任关系，故不得转让他人，比如委托合同、雇佣合同。 2、基于特定的债权人行为为内容的合同权利，例如竞业禁止协议。 3、属于从权利的合同债权，例如保证债权不得单独让与的从合同，但是如果从权利可与主权利分离而单独存在的，这类合同就可以转让。 （二）按照当事人的约定不可转让的债权 根据合同自由的原则，如果债务人只愿意向合同债权人履行债务，合同当事人当然可以在合同中约定合同债权不得转让。 （三）法律规定不得转让的合同债权 例如，我国《民法典》第421条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。公法上的债权，包括抚恤金债权、退休金债权、劳动保险金债权等，因具有很强的人身性质也不得转让。 可以看出，债权人权利的转让，是不得以损害债务人的利益和不影响债务人的权利为条件的。因此，债务人接到债权转让通知后，除了可以提出债权无效、诉讼时效已过等抗辩事由外，当债务人对让与人享有债权，并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人也可以向受让人主张抵销。 三、什么叫做债权转让 债权转让，也叫债权让与，是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。 债权转让通常是基于让与人与受让人之间关于转让债权的协议即债权转让合同而发生，须具备以下条件方能生效。 1．要求有效债权的存在； 2．要求所让与的债权具有可让与性； 3．要求有有效的债权转让的合意。 合同的债权人转让其债权的，应当通知债务人。债权转让的通知一旦到达债务人，即发生债权转让的后果。如果债权人未将转让其债权的行为通知债务人，该转让对债务人不发生法律效力。 |
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