| 问题 | 拍卖合同需要备案吗 |
| 释义 | 拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利，拍卖合同是不需要备案的。所谓拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利（统称拍卖物）转让给最高应价者的买卖方式。 一、土地转包签订的合同是否合法 土地转包合同只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟转包人说清楚了，双方又有签订规范的合同就是合法的。 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 二、买卖合同的种类有哪些 买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。试用买卖合同是指双方当事人约定，由买受人对一标的物先行试用或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效条件的买卖合同。 三、司法拍卖的相关问题 牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。当委托人或买受人要求对其身份保密的，拍卖人及知情工作人员应当为其保密。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国拍卖法》第三条拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 第五十四条拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。 第五十五条拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。