| 问题 | 物业转包是否合法 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 不合法；应当由业主委员会或由2/3以上业主同意才能换物业公司。物业公司属于服务公司，这种是不允许转包的。作为业主可以要求原来的物业直接提供服务。也可以与原来的物业解除关系，请别的物业公司来。 法律依据: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 |
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