| 释义 |
律师解答：
购房产生的契税是一项重要的开销，在许昌市，契税收费标准是根据实际交易金额或评估价格之一来计算的。具体来说，契税的税率与房屋的面积、类型、用途以及所在地区有关。通常来说，一般商品住房契税率为1.5%-2%，非普通商品住房和商业用房则为2%-3%，经济适用住房则为0.5%-1.5%，具体标准可以根据当地政策进行查询。需要注意的是，在不同情况下，交纳契税的计算方式也有所不同。例如，购买已经满两年的二手房，则需要按照房产评估价格计算契税；而对于新房，则按照实际交易价格计算。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三十二条 买卖商品房、住房专用权及其它不动产的，应当向国家地方税务部门交纳契税。契税的纳税人为买受人，契税的计算的基础为买受人所付房款。
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