| 问题 | 违章建筑的认定和处理期限是多久 |
| 释义 | 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑的表现形式主要有： （1）未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的； （2）相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证； （3）确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法； （4）当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给； （5）当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许； （6）通过受让取得他人的违章建筑； （7）棚户区； （8）政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。 违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。 从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按法定程序处理，直至强制拆除。 一、违法建筑与违章建筑的区别 从法律意义上，违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了违法建筑，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。 违法建筑和违章建筑都是不允许存在的，这是我们需要达成的共识，在城市城镇中，土地的使用都是经过计算的，各地的土地都有规划，这种胡乱的建筑和违章建筑对原有的规划影响是非常大的，而且违法建筑和违章建筑都是违法允许存在的。违法建筑和违章建筑的区别需要我们去区分，但是都不允许存在。 法律依据： 《拆迁装修赔偿》 第三十二条违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由当事人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑，可给予适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。 第三十三条拆迁公共设施及非营利的公益事业房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按重置价格给予补偿，或者根据县级以上人民政府的规划统筹安排。 |
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