| 释义 |
法律主观：
唐山 住房公积金贷款 额度与还贷额度 我市 住房公积金 贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万。 1、 商品房 ，90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上首付比例不低于30%; 2、二手房，超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%; 3、职工购房为第二套的首付为60%，利率上浮10%。 住房公积金还贷额度的确定： 1、月还贷额为夫妻双方 公积金 缴存工资基数的50%;额度要为借款人留出足够的生活费用，借款人偿还 贷款 后的生活费不得低于：单身职工500元、夫妻双方1000元; 2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的，还要提供工资证明和工资发放凭证(工资卡明细); 3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的： (1)另一方为军人的提供 收入证明 ，一并核定收入; (2)另一方未缴存公积金的，如有工作单位，提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证(工资卡明细)，核实后，可冲抵该供养人口的生活费用，如无工作单位，扣除生活费; (3)另一方正常缴存住房公积金不满一年的，一并核定收入; (4)另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的，不核定收入，但可冲抵该供养人口的生活费用。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
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