| 问题 | 二十年了补办房产证 |
| 释义 | 房产证补办流程 房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件： （1）《房地产登记申请书》（原件）； （2）身份证明（复印件）； （3）房地产登记册查阅证明（原件）； （4）地籍图（原件二份）； （5）房屋平面图（原件二份）。 登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。 产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。 房产证撕了可以补办吗 房产证撕了可以补办。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明，由不动产登记机构依据原有登记资料予以重建补证。 房产证丢了能补办吗 房产证丢了是可以补办的，房产证丢失后，应当先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 法律依据： 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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