| 释义 |
法律分析：房屋有贷款可以过户，但需要满足一定条件。过户时需要先清算原有贷款，并重新办理贷款手续。如果贷款未清算，新买家需要继续承担原贷款的还款义务。
法律依据：
1.《物权法》 第二十二条 不动产权利转让应当采取书面形式。
2.《合同法》 第四十二条 订立合同，当事人应当遵循诚实信用原则。
3.《中华人民共和国民法典》 第八百八十三条 债权人有权就其所拥有的债权提起诉讼。
4.《合同法》 第三十五条 当事人可以在合同中约定转移货物所有权的条件和标的，但是不得违反法律、行政法规的规定。
总之，房屋有贷款可以过户，但需要经过清算和重新办理贷款手续。同时，需注意约定转移所有权的条件和标的是否符合法律规定。
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