| 问题 | 未经业主同意出租人能找人合租吗 |
| 释义 | 法律分析：未经业主同意，出租人不能再找人合租。租赁合同约定不允许租客转租或合租的，租客自然不能与他人合租，否则构成违约的，将承担违约责任。 但合同中没有约定或者约定不明确的，未经房东同意，租客与他人合租，实际上构成违约。房东可以解除租赁合同，要求租客承担违约责任。但是，擅自与他人合租的，事后得到房东的默认或者明确许可，可以认定房东同意与他人合租的，不构成违约。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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