释义 |
法律分析:在二手房交易过程中,卖家或中介方出现欺诈、隐瞒等行为,会对买家造成损失。根据法律规定,买家可以采取以下措施维护自身权益: 1.要求赔偿损失。如果卖家或中介方故意欺骗或隐瞒房屋状况等重要信息,导致买家遭受经济损失,买家可以向法院提起民事诉讼,要求赔偿损失。 2.解除合同。如果卖家或中介方在交易过程中存在重大违约行为,如虚假陈述、强迫交易等,根据《合同法》的规定,买家有权解除合同并要求退还定金。 3.追究法律责任。如果卖家或中介方的欺诈行为构成刑事犯罪,买家可以向公安机关报案,追究卖家或中介方的法律责任。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第十一条、第一百三十六条。 2.《中华人民共和国刑法》第二百七十三条、第二百七十四条。 3.《中华人民共和国物权法》第五十三条、第七十九条。 |