| 释义 |
农村个人房屋不动产办理如下：
1、向村委会提出建房申请；
2、村委会对于申请进行审核，审核通过后签字盖章；
3、向乡、镇建办提出申请；
4、乡、镇建办工作人员实地勘察后同意建房；
5、到乡、镇建办领取房屋建设申请表后经经乡、镇建办同意并签字；
6、乡、镇主管领导签字盖章；
7、县规划建设局审批；
8、领取产权证。
农村不动产登记的条件如下：
1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人；
2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格；
3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法；
4、经过公告、听证，利害关系人没有异议；
5、法律、法规规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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