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问题	房屋出租方法怎么规定的 -合同效力
释义	法律分析： 1、租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务。 3、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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