| 释义 |
房屋买卖双方签订的合同如果当事人具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，出自真实意思表示，遵守法律规定的有效。双方签订房屋买卖合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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