| 问题 | 房屋租赁期限如何确定？有哪些需要注意的事项？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》规定，租赁合同期限应当由当事人协商确定，但租赁期限不得超过二十年。当事人应当在签订合同时就明确好租赁期限，避免双方在租赁过程中产生争议。同时，要注意约定的租赁期限不得违反法律规定。 法律依据： 1、《中华人民共和国合同法》 第四十四条 租赁合同期限，应当由当事人协商确定。 2、《中华人民共和国合同法》 第五十二条 当事人应当遵循公平、诚实信用原则，根据合同的性质、交易习惯和诚信原则约定合同条款。 3、《中华人民共和国合同法》 第九十五条 禁止违反法律、行政法规强制性规定的合同。 需要注意的事项： 1、确定租赁期限时应当充分考虑双方的实际情况和需求。 2、租赁期限不应违反法律规定，如违反“一房一价”政策等。 3、需要明确租赁期限内是否允许续租、解除等事项，以免产生争议。 |
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