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问题 遗产继承税缴纳标准是怎么规定的
释义
    遗产继承税缴纳标准是缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,如果属于法定继承的免征契税。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
    一、买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗
    买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。
    我国法律规定不动产权是登记注册制,没有过户登记,没有产权证,就仍没有所有权。
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    二、房屋的遗产税是多少
    房屋的遗产税是缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,如果属于法定继承的免征契税。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    三、离婚协议房产是否可以过户?
    协议离婚将房产分配给夫妻一方的,应当为房产办理过户登记。《民法典》第二百零九条规定:”不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。“我国对不动产采取的是登记制度,双方当事人只有把房产办理过户登记后,另一方才能取得房产的物权,房产才会是属于另一方的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
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更新时间:2024/12/25 17:27:15