| 问题 | 民法典规定的合同解除的七种情形有哪些？ |
| 释义 | 民法典合同解除的七种情形： 1.当事人协商一致解除合同； 2.当事人约定的条件成就时解除合同； 3.因不可抗力致使不能实现合同目的； 4.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 5.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 7.其他情形。 单方解除合同情形有哪些? 单方解除合同的情形如下: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 2.在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。 3.因当事人一方迟延履行主要务，经催要后合理期限内仍未履行。 4.当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。 5.法律规定的其它情形。 租人可以解除合同等。 民法典中合同的解除？ 合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。 合同解除的种类： 1.约定解除。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。 2.法定解除。法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。 民法典关于合同解除的规定是什么？ 民法典规定，合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同的订立，是对合同当事人的履行的约束和行使合法权利的保护，任何一方不得随意解除。 民法典解除网签合同一般都需要什么条件? 因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的律规定的其他情形。 网签合同的特点： 网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。 网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。 个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。 公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。 泛指通过互联网各项权利义务有关的合同文书， 上网签约，学校统计毕业生就业率的一种形式，毕业生在网上与用人单位签订的劳动合同，提高学校就业率。 网签合同时，需要注意以下事项： 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。 民法典合同解除条款是什么？ 民法典合同解除条款为：当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 该内容由 陈冲阳律师 和 律说律答 共创回答 |
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