| 释义 |
法律分析：房屋过户是一项涉及财产权益的重要交易，为了保障自身利益，需要在签署合同前做好相关准备。合同中应明确双方权利义务、交付方式、违约责任等内容。此外，过户过程中需要注意避免签署假房屋契约、买卖双方未到场等风险。
法律依据：
1.《物权法》第十四条：不动产交易应当依照法定程序登记，未经登记的不动产交易不得对抗善意第三人。
2.《合同法》第二十二条：合同双方应当遵循诚信原则，善意履行自己的义务。
3.《民法典》第一百三十三条：违约方应当承担违约责任，除非能够证明违约原因不在其自身。
因此，在房屋过户过程中，应当注意签署正规合同、严格遵循程序，确保交易真实、合法、有效，从而保障自身财产安全。
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