| 问题 | 如何维护自己的抵押权？ |
| 释义 | 法律分析：抵押权是指债权人依法将债务人对确定的财产设定的担保物权。如何维护自己的抵押权主要涉及以下方面： 1. 抵押物的保管：债权人应当妥善保管抵押物，以免发生损失或者毁损。 2. 抵押物的评估：债权人应当对抵押物进行评估，以确定其价值，便于在抵押权实现时得到最大的收益。 3. 抵押权的保全：债权人可以向有关机关申请保全措施，以保护抵押权不受侵犯。 4. 抵押权的实现：当债务人未能按照合同约定履行债务时，债权人有权行使抵押权，将抵押物变现，从而获得债权的偿付。 法律依据： 《中华人民共和国担保法》 第三十三条 抵押人应当妥善保管抵押物。抵押人未保管好抵押物致使抵押物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第三十六条 债权人有权对抵押物进行评估。 第五十七条 债权人有权向人民法院申请保全措施保全抵押权。 第五十九条 抵押权人有权行使抵押权，优先受偿。抵押权人行使抵押权的程序，应当符合法律的规定。 |
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