| 问题 | 农村集体土地流转合同的有效期限是多长？ |
| 释义 | 农村集体流转合同的主旨是确定农民集体经济组织承包经营土地的时间限制，承包期限为30年，耕地、草地、林地的承包期限分别为30年至50年、30年至70年，特殊林木可延长。合同约定了发包方和承包方的权利和义务，保护农民的土地承包经营权。在承包期限内，对土地进行调整需经过村民会议和政府批准。个人手中的土地是集体土地，只能通过流转方式取得，目前最多签订9年的流转合同。 法律分析 农村集体流转合同具体可以签多少年 1、农民集体所有的土地由本集体经济组织的人员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营时限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，商定两方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同商定的用途合法利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营时限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府乡下行政主管部门准许。 2、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门准许能够延长。发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包到时后，土地应交回发包方处置，也能够由原承包方申请续期，发包方如果认可，则再次签订承包合同。另外，村委会若不认可续期，那么在同样要求下，原承包方有权优先承包使用。到时后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人，由其处罚。 3、中国的土地有要么是国有土地，要么是集体土地，个人手上的土地都是流转的集体土地，是没有权利“卖”掉的。大家只能通过流转的方式取得，而且流转年限是有限制的，目前最多可以签9年，因为农民手里的土地是从1998年前后开始承包，当时承包了30年，现在已经过去21年了，他们手里还剩余9年承包年限。 结语 农村集体流转合同签订的具体年限是根据不同类型土地的特点而定的。耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年，特殊林木的承包期可以延长。在承包期满后，土地应归还给发包方，但原承包方可申请续期，经发包方认可后可再次签订承包合同。个人手上的土地都是流转的集体土地，无权出售。目前最多可以签订9年的流转合同，因为承包年限已经过去21年，剩余9年。在流转过程中，承包方需按合同约定合法利用土地并保护其权益。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 |
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