| 问题 | 公司租赁合同要交多少税 |
| 释义 | 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 一、房屋租金增值税税率是多少 房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，分不同综合税率。具体如下： 1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收； 2、出租非住房的，按13.7%征收； 3、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。 二、个人出租房屋需要交哪些税 增值税 征收率：5％减按1．5％缴纳，也就是交1．5％的意思。 免税条件：月租金收入3万以下免征增值税，3万以上全额按1．5％征。 增值税附加税 税率： 城市维护建设税：5％ 教育费附加：3％ 地方教育费附加：2％ 免税条件：第一点的增值税如果为0，本项也都为0． 房产税 征收率：个人出租住房用于居住的，租金收入12％减按4％缴纳，也就是交4％的意思。 没有其他减免税优惠 个人所得税 征收率： 核定预缴方式，应税收入额×3％； 查账方式，应纳税所得额×10％（已经减半征收优惠了，财产租赁原个税税率为20％） 印花税 税率：租赁合同千分之一 免税条件：为减轻个人住房负担，对转让、租赁住房订立的应税凭证，免征个人应当缴纳的印花税。 城镇土地使用税 税率： 1、大城市1．5至30元； 2、中等城市1．2至24元； 3、小城市0．9至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。 计税依据：实际占用的土地面积（平方米） 免税条件：个人所有的居住房屋及院落用地可以减免，具体由地方税务机关制定，一般可免。 【本文关联的相关法律依据】 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第一条对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。