| 问题 | 二孩三孩购房政策 |
| 释义 | 法律分析：一是，“地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。” 二是，“地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。” 具体来说，住房方面政策主要涉及三方面内容，即公租房的户型改革、租赁优惠政策和购房优惠政策。 第一，国家在全国范围内的所有限购城市，对生育三个孩子的家庭，做出允许购买三套或者四套住宅的规定；第二，对三孩家庭实施支持性房地产信贷政策。第三，对三孩家庭购买商品房实施税收优惠政策。 无论是否为首套，无论面积大小，对三孩家庭均给予契税减半、免除印花税优惠；第四，三孩家庭购买、分配各种政策性房产，可给予照顾，这些房产包括共有产权房、公租房、廉租房等。房源紧张时，可以优先排队；或不参加摇号，直接挑选；第五，调整关于学区房入学名额的规定，三孩家庭不受入学间隔年份的限制；第六，今后开征房产税时，对三孩家庭在减免规定上，也给予明显有利的照顾。 法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》 第十八条 国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。 |
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