| 问题 | 托管公司违约不退费如何协商 |
| 释义 | 先协商，不成再诉讼。 1、与该托管公司协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗； 2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该托管公司违约给你带了的损失，请求法院判决该托管公司退还费用，并且可以要求其支付违约金或者赔偿自己所受到的损失。 一、大股东侵犯小股东利益该怎么维权 对于大股东侵犯小股东利益的情况，我国《公司法》为保护小股东权益规定了特别的维权方式，分别为：1、股东回购请求权。大股东通过持股比例操纵公司决策机构，作出股东利益有重大影响的决议时，对该决议表明异议的股东，可以请求公司按照合理的价格收购其股权；2、股东代表诉讼。对大股东损害公司利益，给公司带来损失，应当承担赔偿责任时，而公司相关内部机构或人员不能或怠于起诉追究其责任。为了维护公司利益，也为了维护小股东本身的利益，小股东有权以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。 二、租房违约金一般是多少 租房子违约金一般不超过主合同标的额的20%。 当造成的损害比较严重时，违约金可以适当上浮，但一般也不超过实际损失的30%，如违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱，但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。 违约金请求权与损害赔偿请求权各自独立，其中一个请求权发生效力时，并不排斥另一个请求权的效力。如果当事人约定的违约金是惩罚性违约金，债务人一旦违约，债权人不仅可要求债务人支付违约金，而且还可要求继续履行债务与赔偿损失。如果是补偿性违约金，在预期利益和可得利益范围内可以与赔偿损失并用。 三、购房者办理退房手续时应该注意的事项有什么 购房者办理退房手续时应该注意的事项： 一、发现房屋存在问题，想要退房，最好先与开发商进行协商，协商不成再诉讼，这样可以省去诉讼的费用，也能节省不少时间。 二、关于索要违约金及相关税费的问题。 三、关于退首付及利息赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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