| 问题 | 公租房已经有选房资格，但是对户型不满意怎么办? |
| 释义 | 郑州公租房申请流程简便，低收入家庭两个月内可获批，外来务工人员个人申请半个月内可办妥，企业申请更为简单。公租房实行动态审核，每年一次，如不符合条件，需退出，确保符合条件者能租住。 法律分析 选房不满意咋办？答：这一轮放弃，下一轮再排。最多可以轮三次。问：城中村改造加快，对于一些低收入人群或外来务工人员，如果想新申请怎么办？答：一是会加大保障房建设力度，尽快为其解决住房困难。二是如果这一批就将他们安排进来，对之前已经申请过的人不公平，所以希望他们耐心等待，暂时先自己想办法解决。问：有人反映公租房申请手续复杂，时间长，条件苛刻，可否简化？答：可能传言有些偏差，低收入家庭申请基本两个月左右就能办下来，外来务工人员如果是个人申请，直接拿着单位证明到区房管局办理，半个月左右就能办好，如果企业为员工申请，直接到区房管局就成，程序并不复杂，也很好申请。问：公租房如何退出？答：公租房实行动态审核，基本上一年一次，每年会对租住者房产、收入等方面进行审核，如果在郑州有房了，不符合条件就要退出，让其他符合条件的人租住。 拓展延伸 公租房选房资格满足了，但户型不理想，如何解决？ 当公租房选房资格已满足，但对户型不满意时，有几种解决方案可供选择。首先，您可以与相关部门或房屋管理机构联系，了解是否有其他户型可供选择或调换。其次，您可以考虑与其他符合条件的公租房申请人进行互换，以满足双方的需求。此外，您还可以尝试与房屋管理机构协商，是否可以进行一定程度的装修或改造，以改善户型不理想的问题。最后，如果以上方法均无法解决问题，您可以考虑寻找其他住房选择，如私人租赁或购买其他房屋。无论选择哪种方案，建议您在行动前咨询专业律师或房屋管理机构，以确保您的权益得到保护。 结语 公租房选房不满意时，可以尝试与相关部门联系，了解其他户型的选择或调换。互换房源也是一个解决方案，可以与符合条件的其他申请人协商。此外，可以与房屋管理机构商议是否可以进行适度装修或改造来改善户型。如果以上方法都无法解决问题，可以考虑寻找其他住房选择。在做出决策前，建议咨询专业律师或房屋管理机构以保护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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