| 问题 | 婚后赠与的房屋是否属于共有财产？ |
| 释义 | 本文介绍了夫妻在结婚后所得到的赠与房屋的归属情况。赠与房屋可以分为以下几种情况：1.如果赠与人明确表示仅赠与给自己的子女一方的，属于该子女的个人财产；2.未作明确表示的，即视为赠与给夫妻双方的，是夫妻双方的共同财产。此外，对于父母出资购买婚房的情况，需要根据具体情况进行处理。 法律分析 夫妻在结婚后所得到的赠与房屋，其归属情况可以分为以下几种： 1.如果赠与人明确表示仅赠与给自己的子女一方的，属于该子女的个人财产； 2.未作明确表示的，即视为赠与给夫妻双方的，是夫妻双方的共同财产。 一、父母给我买婚房算只赠与我吗 父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。 二、父母部分出资所购房屋离婚时如何分割 父母部分出资所购房屋离婚时的分割： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，不参与分割，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，为共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 拓展延伸 父母出资为子女买的房算不算夫妻共同财产 父母出资为子女买的房算不算夫妻共同财产，有婚前婚后两种情况： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 结语 赠与房屋的归属情况需要根据具体情况来分析处理。如果赠与人明确表示仅赠与给自己的子女一方,则属于该子女的个人财产;否则,视为赠与给夫妻双方的共同财产。在离婚时,父母出资所购房屋的分割也需根据具体情况来处理。如果父母明确表示赠与夫妻双方,则该房屋为夫妻共同财产,离婚时可以进行分割;如果没有明确表示或者约定不明确,则按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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