| 问题 | 征收国有土地店面房拆迁租户有补偿吗 |
| 释义 | 本文介绍了国有土地店面房拆迁和租户的补偿问题以及店面房拆迁补偿争议的相关规定和律师代理问题。拆迁补偿标准因地区而异，需要结合具体情况进行确定。律师可以代理店面房拆迁补偿争议，但征地主管部门支付的拆迁安置方案需要结合具体情况进行确定。 法律分析 一、关于国有土地店面房拆迁和租户的补偿问题，是这样的： 根据相关规定，对于拆迁的租户，他们是可以获得搬迁费和停产停业损失补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 二、店面房拆迁补偿争议起诉后受理费包括哪些费用? (一)第一审案件受理费; (二)第二审案件受理费; (三)再审案件中。 三、店面房拆迁补偿争议的证据类型有哪些? (一)书证; (二)物证; (三)视听资料; (四)电子数据; (五)证人证言; (六)当事人的陈述; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录、现场笔录。 四、律师可以代理店面房拆迁补偿争议吗? 律师可以代理店面房拆迁补偿争议，律师可以从事的业务包括： (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问; (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼; (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼; (四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉; (五)接受委托，参加调解、仲裁活动; (六)接受委托，提供非诉讼法律服务; (七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。 虽然店面房拆迁租户有补偿，可是征地主管部门给租户支付的补偿标准不能由法律统一规定，类似于停产损失补偿金就需要结合停产期限以及店面房被拆迁之前的经营状况确定，当地政府部门会提前公布对租户的拆迁安置方案。 拓展延伸 店面房拆迁租户的补偿标准如何确定？ 在拆迁补偿中，对于店面房的拆迁租户，其补偿标准具有特殊性质。根据《中华人民共和国拆迁法》的相关规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，其中包括停产停业损失的补偿。对于店面房拆迁租户，由于其经营场所被拆迁，导致其无法正常经营，因此其停产停业损失应当得到补偿。 根据拆迁补偿的标准，停产停业损失的补偿应当根据其停产停业时间、停业期间租金收入以及停业期间职工工资等因素综合确定。拆迁人应当制定详细的停产停业损失补偿方案，并在拆迁补偿协议中载明。 如果拆迁人未能按照拆迁补偿协议的规定给予停产停业损失补偿，被拆迁人或者拆迁房承租人可以依法申请拆迁补偿复议或者提起拆迁补偿诉讼。因此，拆迁人应当依法确定店面房拆迁租户的补偿标准，并在拆迁补偿协议中载明。 结语 国有土地店面房拆迁和租户的补偿问题,根据相关规定,拆迁的租户可以获得搬迁费和停产停业损失补偿。对于停产停业损失的补偿,具体办法由省、自治区、直辖市制定。店面房拆迁补偿争议起诉后受理费包括第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中。律师可以代理店面房拆迁补偿争议,但征地主管部门给租户支付的补偿标准不能由法律统一规定,类似停产损失补偿金就需要结合停产期限以及店面房被拆迁之前的经营状况确定。当地政府部门会提前公布对租户的拆迁安置方案。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 |
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