| 问题 | 婚前是男方的房子，婚后卖掉在买的房子怎么判 |
| 释义 | 婚前房产属于男方个人财产，婚后卖掉再买是否为夫妻共同财产需视情况而定。若是用个人财产买房并登记在自己名下，则属于个人财产；若是登记在夫妻名下，则为共同财产；若是用共同财产购买，则为共同财产。唯独婚前房产卖掉的所得价款属于男方个人财产。 法律分析 婚前的房子属于男方，婚后如果卖掉再买，是否属于夫妻共同财产视情况而定。 以下是具体情况： 1、如果夫妻婚后一方用自己的个人财产买房并且登记在自己名下，那么该房屋就属于该方的个人财产。 2、如果夫妻婚后一方用自己的个人财产买房，但登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产。 3、如果夫妻婚后使用夫妻共同财产购买房子，不论登记在哪个人名下，都属于夫妻共同财产。 但是，男方卖掉婚前房产所得价款属于男方的个人财产。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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