| 问题 | 男方用婚前买的房子，卖掉后付首付在婚后重新买的房子，新买的房子全部都算婚后财产吗 |
| 释义 | 婚前房产全款购买新房，登记名下为个人财产；登记双方名下为夫妻共同财产。根据《民法典》第1062条，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。根据第1063条，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 如果是用卖掉婚前房产所得的钱全款购买了一个新的房产，并且房屋只登记在自己名下的，那么房屋就是自己的个人财产。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 房产分割：婚后重新购买的房子是否算作婚后财产？ 根据我国婚姻法规定，婚后重新购买的房子通常被视为婚后财产。尽管男方使用婚前买的房子的首付款购买新房，但这并不改变新房属于婚后财产的事实。在房产分割时，法院会考虑婚姻期间财产的公平分配原则，包括婚前财产和婚后财产。然而，如果夫妻双方在购买新房时有特殊协议或约定，例如将其视为夫妻共同财产或男方个人财产，那么法院可能会根据具体情况进行判断。因此，在具体案件中，需要考虑相关证据和法律规定来确定婚后重新购买的房子是否算作婚后财产。 结语 根据我国婚姻法规定，婚后重新购买的房子通常被视为婚后财产。尽管男方使用婚前买的房子的首付款购买新房，但这并不改变新房属于婚后财产的事实。在房产分割时，法院会考虑婚姻期间财产的公平分配原则，包括婚前财产和婚后财产。然而，如果夫妻双方在购买新房时有特殊协议或约定，例如将其视为夫妻共同财产或男方个人财产，那么法院可能会根据具体情况进行判断。因此，在具体案件中，需要考虑相关证据和法律规定来确定婚后重新购买的房子是否算作婚后财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。