建筑面积和使用面积的区别是什么-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	建筑面积和使用面积的区别是什么
释义	商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。总结三点区别： 1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。 2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。 3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
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