| 问题 | 转租合同可以办理营业执照吗 |
| 释义 | 可以办营业执照但要慎得房子所有人的同意才可以实施。 一、如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供： （一）第三人和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证； （二）第三人的身份证及复印件； （三）照片1张； （四）城市户口的提供职业状况证明（下岗证、失业证之类），去辖区工商所办理就可以。 二、跟二房东怎么签合同 （一）查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件 （二）看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。 （三）一房东同意二房东将店铺转租给第三者，第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限，超过部分不受法律保护，除特殊约定外。 （四）一房东知道二房东将店对外转租，半年内没有异议，若想解除合同，法院不予支持。 （五）一房东同意二房东将店铺原有租赁物转给第三人，有效合同期内原有租赁物损失由二房东承担，二房东私自转租，一房东有权解除合同。 （六）转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。 （七）承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。 （八）转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。 三、办理营业执照流程 如果要办理企业营业执照，首先要核准名称，如确定公司类型、名字等，然后去工商局现场或线上提交核名申请。 其次是提交资料，申请通过后按照预约的时间，去工商局递交申请材料。 最后就是携带相关证件到工商局领取营业执照正、副本。 如果是个体工商户的营业执照办理，准备好本人身份证及复印件、经营场所的租赁合同及复印件、本人一寸免冠照片等相应的证件， 到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理哪一类的营业执照。 工作人员检验通过后，填写好表格就可以办理了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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