| 问题 | 买房定金的有效期是多久？ |
| 释义 | 购房交易中，交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，时间可协商但一般不超过15天。付款方式为一次性或按揭贷款，不允许分期付款。开发商需一次性收到全部房款，即使贷款部分也由银行支付给开发商。 法律分析 在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商，看看能不能稍微晚些时间，但一般也不会超过15天的。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。分期付款意思是，分期付给开发商部分房款，而不是一次性交清，这种情况是不可以的。开发商卖出房子就要拿到全部房款，即使自己贷款购房，贷款部分房款也是由银行支付给开发商的。 拓展延伸 买房定金退还政策及流程解析 买房定金退还政策及流程解析是指针对买房过程中涉及的定金支付，针对不同情况下的退还政策和相关流程进行解析。一般情况下，如果买方因个人原因决定不购买房屋，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金，剩余部分将退还给买方。而如果是因卖方原因导致交易失败，买方有权要求全额退还定金。具体的退还政策和流程可能因地区和合同条款而有所不同，需要根据当地法律法规和合同约定进行具体解析。在实际操作中，买房者应当仔细阅读合同条款，了解相关规定，并在需要时咨询专业人士以确保自身权益得到保障。 结语 买房定金的退还政策及流程解析是非常重要的，它涉及到买卖双方的权益保障。一般情况下，如果买方因个人原因取消购买房屋，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金，剩余部分将退还给买方。而如果是因卖方原因导致交易失败，买方有权要求全额退还定金。具体的退还政策和流程可能因地区和合同条款而有所不同，因此买房者应仔细阅读合同条款，并在需要时咨询专业人士以确保自身权益得到保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。