| 问题 | 二手房房屋买卖合同在哪里签 |
| 释义 | 具体需要双方当事人到房屋所在地的房地产交易大厅办理，签订二手房买卖合同。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 一、房证加名字需要哪些手续 房证加名字需要的手续如下：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证加名字事宜，窗口工作人员会审核提交的材料；3、需要缴纳相关的手续费和工本费，每个地区的标准都不一样；4、等待领取新的房产证。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 二、离婚房产过户去哪里办？ 离婚房产过户需要双方当事人去不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 三、赠予的房子多少年后可以买卖 不动产登记制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编相关法律条文规定，赠与的房子交易没有时间限制，只要对方已经赠与并办理了过户手续就可以交易。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。该项制度的规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。