| 问题 | 租期未满是否可以退押金 |
| 释义 | 租赁合同中，如果租期未满，则应当退还押金。押金是一种特殊的质押担保形式，用于保证债务的履行。如果债务人未履行合同，则债权人可以优先支付债务人支付的押金；如果债务人履行了合同，则支付的押金可以作为价款或收回。 法律分析 租期未满应返还定金。在租赁合同中，未满租租赁合同的，应当退还押金。押金也是一种金钱质量，具体来说是一种特殊的质押担保形式。也就是说，押金是为了保证债务的履行。债务人或者第三人将一定数额的资金移交债权人占有。债务人不履行合同的，债权人可以优先支付债务人支付的押金；债务人依照合同履行债务的，其支付的押金可以作为价款或者收回。 拓展延伸 租房押金的退还流程和注意事项 租房押金是指租房时所交纳的保证金，通常用于保障房屋租赁期间的损失和租金拖欠等情况。在租房期满后，房东应当按照协议约定的方式将押金退还给租户。退还流程一般包括以下几个步骤：租户提出退租申请，房东进行房屋检查，确认无损坏后退还押金。但是在实际操作中，退还押金的流程可能因地区、房屋类型、租赁协议等因素而有所不同。同时，租户在退房时也需要注意一些事项，如在退房前进行清洁和维修，确保房屋无损坏等。如果房屋存在损坏或者租金拖欠等情况，房东有权扣除相应的费用。租户在租房期间应当保持良好的租房记录，以便退还押金时能够顺利进行。 结语 根据租赁合同，未满租期的应退还押金。押金是一种特殊的质押担保形式，用于保证债务的履行。租房押金的退还流程包括租户提出申请、房东检查房屋、确认无损坏后退还押金。退还押金的流程可能因地区、房屋类型、租赁协议等因素而有所不同。租户在退房时需要注意清洁和维修，确保房屋无损坏，避免扣除相应的费用。租户应保持良好的租房记录，以便顺利退还押金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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