二首房交易用买方首付款解押需要和买方签借款合同-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二首房交易用买方首付款解押需要和买方签借款合同
释义	法律主观：如果只缴纳了定金，业主双倍返还定金；如果缴纳了首付款，二手房买卖卖方违约首付款赔偿则要按照合同约定的违约金数额承担违约金，如果没有约定数额，违约金最高不得超过房屋交易价的20%。
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法律主观：