| 释义 |
第1、用子女名义购房的好处：减少税费、不担心分割：房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割、子女房产有保障；给子女提供一定的经济保障，即使父母的生意失败，该房产也不会受到牵连。第2、用子女名义购房的风险、提高了子女独立买房成本、容易发生产权纠纷。如果夫妻离婚，子女名下房产不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产，因此不允许被分割。如果子女没成年，那么谁有子女的监护权，谁就管理子女的财产。所以，即使买房子时你掏了钱，日后如果离婚，这房子你可能一分钱都分不到。第3、出售、抵押不方便，国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出或抵押。第4、出资人无权收回房屋，父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着把这套房赠与子女。子女拥有房屋所有权。就算父母年老后，子女不尽赡养义务，房产也很难收回。
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