| 问题 | 成立业委会的三个条件是什么？ |
| 释义 | 首先本小区的入住率应达到一半以上，其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上，最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上；要求小区必须同时满足以上三个条件，才能和相关部门申请成立业委会。 一、外地户口迁入成都需要什么条件 外地户口迁入成都需要的条件条件如下： 1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房； 2、取得该房屋所有权证； 3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。 一、外地户口落户所需资料如下： 1、《入户申请表》； 2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件； 3、身份证原件及复印件； 4、社保局打印的1年或以上个人养老保险实缴信息单加盖鲜章； 5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要； 6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的入住居住证明加盖公章； 7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供结婚证原件及复印件、子女出生证明。 二、购房落户的注意事项如下： 1、按揭买房必须在银行还款满6个月； 2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户； 3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。 总而言之，学历入户，入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位。购房入户，购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。 二、有没有知道上岗职工病假一年有多少天吗？ 病假根据在本单位工作时间不同以及总工作年限不同而不同，最高可以达到24个月。根据情况，病假最多3个月，超出3个月的病假，用人单位可以在支付每工作一年一个月的经济补偿金后解除劳动合同。根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期。 三、休长病假有什么要求 申请长期病假的条件要有医院的病休证明，其次是符合国家规定的时间：《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗:（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。 另外，职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 |
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