| 问题 | 取公积金需要提供什么资料 |
| 释义 | 本文介绍了职工及其直系亲属购买自住房并付清购房价款的相关条件和职工或其配偶偿还购房贷款本息的条件及提取额度。同时，还列举了职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房、租房自住、享受城市居民最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难等情况下，可以提取住房公积金的证明材料。 法律分析 1. 条件一：职工及其直系亲属（包括配偶、子女、父母）购买自住房并付清购房价款。 2. 条件二：满足以下条件： a) 购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 (2)购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 (3)购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 (4)购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。 (5)购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。 2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取： (1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 (2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 (3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取(销户性提取除外)，职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。 3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的; 4、租房自住，在租赁合同期限内的; 5、缴存职工为农民工的; 6、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的; 7、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。 注意： 1、同一提取条件每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上)，销户提取和提前还清贷款除外。 2、公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提龋 取公积金需要哪些材料 一、本人居民身份证原件及复印件; 二、相关证明材料原件及复印件。 1、购买自住住房付清购房价款，应分别提供以下证明材料： (1)职工购买商品房付清购房价款的，需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经房地产行政主管部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》。 (2)购买房改房的，需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。 (3)购买再交易房的，需提供购房合同(协议)、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证。 (4)购买拆迁安置房的，需提供拆迁补偿安置合同(协议)、房屋所有权证或房地产行政管理部门出具的证明文件、购房款发票或收据。 (5)购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。 (6)购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同(协议)、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的,除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。 2、职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料： (1)职工购买商品房偿还商业贷款的，按以下两种方式办理提取： 偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的： ①首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》(或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》)、《借款合同》、首付款付款凭据(发票或收据); ②以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》的规定，提取住房公积金需要提交以下材料： 1. 住房公积金提取申请书； 2. 身份证明文件原件和复印件； 3. 工资证明； 4. 住房公积金缴存凭证； 5. 提取住房公积金的合法用途证明材料。 此外，不同城市对住房公积金提取的具体材料可能会有所差异，但以上材料均需提供。 如果提取住房公积金时提供的材料不齐全或不符合规定，住房公积金管理中心有权拒绝受理或办理住房公积金提取申请。 结语 条件一是购买自住房并付清购房价款，条件二是满足一定条件并偿还购房贷款本息。提取公积金需要提供本人居民身份证、相关证明材料和职工或其配偶的工资证明。在办理提取时，要注意同一提取条件每年只能办理一次提取手续，销户提取和提前还清贷款除外。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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