| 释义 |
法律主观：
农村的房子属于农村住房产权，农村住房产权是指农户或个人利用本集体所有的土地修建的用于居住使用的房屋的权利。农村住房产权属于自建住房的一种，自建住房一般指在宅基地上建造的住房。
法律客观：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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