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问题 租赁合同最长可以签多久
释义
    租赁合同最长可以签二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    一、租赁合同50年后公证有效吗
    租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年,即使是公证,超过部分也是无效的。给当事人造成的损失,有过错的当事人是需要赔偿的。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、房屋租赁的法律规定有哪些
    房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定:
    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    三、法律对房屋租赁期限的规定
    法律对房屋租赁期限的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁;承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修;其他。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2025/4/8 11:04:53