| 释义 |
法律主观：
签订买房合同 时需要注意下列问题： 1、核实卖家身份，交易对象一定要是产权人； 2、注意五证，核实房子就是否具备销售条件； 3、注意合同中约定双方的 权利与义务 ； 4、注意有无空白条款； 5、注意不要签订阴阳合同。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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