| 释义 |
物业费过了4年是否还能起诉分以下具体情况：
1、物业费适用一般诉讼时效，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
2、如果一直在要求缴纳，就属于时效中断情形，即使过了4年也可以起诉要求缴纳物业费。否则一直未主动主张也未行驶诉权，那么过了三年，该诉权消失。
物业费一般包括以下内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、法定税费;
10、经业主同意的其它费用。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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