| 问题 | 公积金异地贷款买房流程 |
| 释义 | （一）事务咨询。由于不同城市的借贷事务有所差异，所以员工应向其地点城市的公积金处理进行异地借贷事务咨询，公积金处理一次性奉告借贷所需审阅的材料。 （二）提交请求。员工自己或其托付人向缴存城市公积金提出请求，缴存城市公积金依据员工请求，核实员工缴存借贷状况，对未运用过住宅公积金个人住宅借贷或初次住宅公积金个人住宅借贷现已结清的缴存员工，出具《异地借贷员工住宅公积金缴存运用证明》。 （三）核实信息。借贷城市公积金受理员工异地借贷请求后，向缴存城市公积金核实《异地借贷员工住宅公积金缴存运用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规则时限实行借贷审阅批阅手续，并将成果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对员工异地借贷状况进行标识，并树立员工异地借贷状况明细台账。 （四）标识和记载借贷状况。缴存员工在异地借贷还贷期间，如果住宅公积金个人账户搬运，原缴存城市公积金应及时奉告借贷城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接纳员工住宅公积金账户后，及时对异地借贷状况从头标识和记载。 （五）归还借贷。异地借贷呈现逾期时，缴存城市公积金应借贷城市公积金展开借贷催收等上班，依据借贷合同可扣划借贷员工公积金账户余额用于归还借贷。 一、公积金贷款异地买房需要什么条件 （一）接连足额缴存住宅公积金6个月（含）以上，可请求住宅公积金个人住宅借贷。对从前在异地缴存住宅公积金？在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时刻可依据原缴存地住宅公积金处理出具的缴存证明兼并核算。 （二）住宅公积金借贷目标为购买首套自住住宅或第二套改进型一般自住住宅的缴存员工，购买第三套及以上住宅的缴存员工家庭不能发放住宅公积金借贷。 （三）住宅公积金个人住宅借贷发放率低于85％的设区城市，要依据当地产品住宅价格和人均住宅面积等状况，恰当进步首套自住住宅借贷额度。 （四）员工须持有上班地住宅公积金处理出具的缴存证明，向户籍地点地住宅公积金处理请求住宅公积金个人住宅借贷。 二、办理北京公积金异地贷款买房需要什么资料 （一）北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。（非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供；原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供） （二）异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。（原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件） 根据买房的不同情形还需要的其他材料 1、北京住房公积金用于商品房期房贷款材料 2、北京住房公积金用于商品房现房贷款材料 3、北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料 4、北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料 5、北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料 6、北京住房公积金用于房改房贷款材料 7、北京住房公积金用于危改房贷款材料 8、北京住房公积金用于组合贷款材料。 |
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