| 释义 |
房贷预审批是银行核查贷款者身份信息并初步审批的程序，不仅适用于二手房，也可能适用于新房。预审批是二手房交易的保障措施，确保卖家能在合同签订后收到钱，因为还需要缴纳一些费用。
法律分析
不是。房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后，银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批。因此，不仅二手房，新房也可能有此程序。预审批是二手房产交易的保障措施，确保在房屋合同签订后，卖家能够拿到钱。签订买卖合同后需要缴纳测绘费、过户费等一些费用。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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