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问题 二手房贷款预审批 -二手房
释义
    法律分析:
    二手房贷款预审,是指贷款者提供个人资料给银行进行初审,只有通过了,才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款,银行的审批流程如下:
    1、收到贷款人的资料,录入银行的系统;
    2、查询贷款人及夫妻征信,如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了;
    3、预审通过后就会打电话审核,审核提交资料的真实性;
    4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/25 9:14:28