| 问题 | 房贷还清后解押大概费用是多少? |
| 释义 | 房屋贷款已经还清的，当事人可以携带不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请解除抵押登记。 一、还清车贷后需要办理什么手续 汽车贷款还完后需要办理解押手续，带齐所需的相关材料，去往当地车管所办理解押手续，办完后汽车所有权才属于自己。 一，车辆解押手续办理流程： 1.在最后一笔车贷还清后的10个工作日左右，应及时与贷款银行取得联系并办理贷款结清证明，拿回抵押在银行的《车辆登记证书》以及购车发票。 2.带齐所需的相关材料，去往当地车管所办理解押手续。 二，办理车辆解押手续所需的材料： 1、《车辆登记证书》。 2、《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件，并加盖抵押权人公章。 3、机动车所有人和抵押权人的身份证明及复印件。 4、抵押权人的委托书并加盖公章。 二、想买房子预告登记费怎么算 预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。买房预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。 三、车贷可以委托本人办理吗 可以委托办理，需出具授权委托书。根据相关法律规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记，抵押权消灭的，应凭借机动车所有人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书等材料向当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 |
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