| 释义 |
不交印花税。应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中，不包括土地租赁合同，所以土地租赁不需要交印花税。
土地的租赁权可以出资吗
依据我国公司法的规定，土地的租赁权是不可以用于出资的，需要出租人承租土地后取得土地的使用权，然后用土地使用权出资。
土地出让金由谁交
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。
未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同是否有效，单位与个人签订的房屋租赁合同是否需要交印花税
取得建设工程规划许可证签订的房屋租赁合同无效。
依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
【法律依据】
《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
土地出租需要交哪些税
土地出租需要交租赁收入%的出租合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税额5%至7%的城市建设税、营业税额%的地方教育费附加与营业税额3%的国家教育费附加。
【延伸知识】土地年租金不属于经营性收入，因为它不属于经营所得，它是属于财产性收入的内容。
相关法律规定
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
该内容由 尹利兵律师
和 律说律答 共创回答
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