| 释义 |
买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规章向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例滚凳退还已缴的个人所得税3、对出售或新购买住房的房屋产权人大行旅属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规章。没有房产原值作为依据的，由带颂房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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