| 释义 |
一、不动产登记办理流程有什么
当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请；
2、申请人、代理人身份证明材料授权委托书；
3、相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；
4、房地产界限、空间界限、面积等材料；
5、与他人利益关系的说明材料；
6、法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。
一、房屋产权异议登记流程怎么走
房屋产权异议登记流程如下所示：
1．当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。
2．携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。
3．交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。
4．领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。
5．异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。
6．成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。
7．在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。
二、房地产异议登记处理条件是什么
房地产异议登记的处理条件：
1．利害相关人员认为房屋登记薄上记载的事项错误，权利人不同意变更的，可以由房屋权利相关人员持身份证处理；
2．申请人未就同一事项申请异议登记；
3．未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人员房地产由监护人代理。
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