| 释义 |
处分权和使用权的区别有：
1、定义不同。处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利，使用权是对使用的财物具有使用和收益的权利；
2、对物品的所有权不同。处分权必须拥有所有权或者经过所有权拥有者同意，使用权无需拥有所有权。
一、民法典对于已经出租的房屋能依法买卖吗
已经出租的房屋可以买卖。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、只有使用权的房子能够继承吗
房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。房屋所有权内容有四种：1、占有权；2、使用权；3、收益权；4、处分权。这四种权利在死者死后作为死者的遗产，只有死者的继承人才有权全部继承。生前只有使用权而没有所有权的，其子女亲属不能将该使用权作为死者的遗产来继承。
【本文关联的相关法律依据】
中华人民共和国民法典第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
中华人民共和国民法典第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
中华人民共和国民法典第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
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