| 释义 |
法律分析：网签是指房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。备案是指开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。买房是人生中一件大事，所以不管是买房过程中哪一个环节都需要谨慎处理，有什么不合理条款一定要提前提出来，和另一方反复协商并要求修改，一定要学会维护自己权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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